مشاور املاک باش نه دلال

1 یا 1؟!

تو این بلبشوی اقتصادی و بیماریهایی مهلکی که گریبان اقتصاد مملکت رو گرفته یکی از نون و اب دار ترین شغلها که خیلیها دارن از این محل مثلا ارتزاق میکنن و در عمل پولهای قلبمه به جیب میزنن مشاورین 1 هستند. حتی در این بازار راکد مسکن کافیه چند تا معامله انجام بدن تا بار خودشون رو ببندن.

من خیلی با این صنف در ارتباط بودم و تا حدودی قلقشون رو دارم ولی واقعا حس میکنم هنوز این شغل در ایران دارای هویت قوی و مشخص و درست و حسابی نداره. مشاور املاک باید اطلاعات وسیعی در زمینه مسکن و ساخت و ساز داشته باشه مسائل فنی ساختمون رو بلد باشه به محیطی که کار میکنه اشراف کامل داشته باشه وقتی خریداری یا مشتری برلی خرید یا اجاره و رهن خونه مراجعه میکنه بتونه مشاوره مفید و مختصر د درستی ارائه بده
ایا مشاوران املاک ما چنین هستند؟!
به هیچوجه
Absolutely not!

چون اینها نه آموزش قوی و درست و حسابی دیده اند نه تجربه ارزشمندی دارند حتی اینقدر هوش و درایت ندارند که بطور تجربی اصول اساسی کار رو یاد بگیرند.
اساسا در این صنف تخصص فنی ملاک نیست هر کسی بیکار میشود عملا یکی از گزینه هایش برای اشتغال مشاور املاک شدنه!
دقیقا به همین جهته که نمیشه به سادگی به مشاوران املاک اعتماد کرد و با آنها کار کرد.
من بارها به این به اصطلاح مشاورها مراجعه کردم با حال ندارند به شما مشاوره بدن یا مشاوره اشتباه میدن که بیشتر به نفع خودشون هست. بیشترشون دچار یا تنبلی فکری و جسمی هستند و فکر میکنند با صرف کمترین انرژی فوری یه معامله رو جوش بدن و قرارداد رو امضا کنند و یه کمیسیون چاق و چله از مشتری بگیرن و تمام!

خیلی هاشون فثط حرافی می کنند و تخصص اشون زبون بازیه.
کلی وقت شما رو میگیرن و چون به کارشون مسلط نیستند، نتیجه مثبتی ندارن حتی روانشناسی و شناخت نیاز مشتری را نمیدانند و سلیقه مشتری و میزات توان مالی او را درک نمی کنه خیلی مشکلات دیگر که اگر اینها نبود واقعا شغل جالب و جذابی میشود با درآمد مناسب و معقول.

همین وظیفه نشناسی و نداشتن تخصص کافی واقعا آشفتگی بزرگی برای خریداران و فروشندگان و مشتریان مسکن ایجاد کرده که در نهایت به ضرر مشتری تمام می شود.

مشاور املاک باید جنبه های مثبت و منفی ملک رو تجزیه و تحلیل کنه و به اطلاع مشتری برسونه نه اینکه تمام تلاشش این باشه که حقیقت رو وارونه جلوه بده
این اسمش کلاهبرداریه
وقتی توان مشاوره نداری وقت خودت و پول و وقت مردم رو هدر نده